Bedrijfspand te huur — Deventer Bergweide

Havengebonden
bedrijfspand
in Deventer

500 m² hal met kantoor op 1.200 m² terrein. Directe waterwegtoegang, ruime parkeervoorziening op eigen terrein. Beschikbaar voor verhuur of herontwikkeling op maat.

Neem contact op Bekijk de mogelijkheden
Deel van de haven bij Hanzeweg 35 Deventer
500 m²
Bedrijfshal
100 m²
Kantoorruimte
1.200 m²
Terreinoppervlak
6 – 12 m
Vrije hoogte

Locatie

Bergweide — industrieel haventerrein Deventer

Hanzeweg 35 ligt op Bergweide, het havengebonden bedrijventerrein van Deventer. Het terrein heeft een lange traditie als industriegebied met directe verbinding naar de IJssel — een combinatie van watergebonden transport en wegdistributie die elders in de regio schaars is.

Deventer is multimodaal bereikbaar: de A1 ligt op 5 minuten, station Deventer op fietsafstand en de IJssel biedt directe waterwegtoegang voor bulkgoederen en industrieel transport.

🛣️
A1 op 5 minuten
Directe wegontsluiting
⚓
IJssel waterweg
Directe waterwegtoegang
🚂
Station Deventer
Op fietsafstand
👁️
Zichtlocatie
Hanzeweg — hoofdverkeersader Bergweide

Kenmerken

⚓
Waterwegtoegang
Directe toegang tot de havenarm van de IJssel. Geschikt voor aanvoer en afvoer over water.
🅿
Parkeren op eigen terrein
Ruim buitenterrein van ~600 m² met voldoende parkeergelegenheid — geen afhankelijkheid van openbaar parkeren.
⚡
Zware installaties
3×80A elektra en industriële gasaansluiting G16 — geschikt voor productie en verwerkende industrie.
📐
Uitbreidingspotentieel
Planologisch mogelijk tot 12 meter vrije hoogte. Onbebouwd terrein beschikbaar voor uitbreiding.
🚛
Multimodaal bereikbaar
A1 op 5 minuten, station Deventer op fietsafstand, waterweg via IJssel.
🏭
Industrieel milieu
Bergweide biedt ruimte voor zwaardere milieucategorieën — geen beperkingen vanuit woonomgeving.
Hanzeweg 35 — kenmerken en omgeving

Mogelijkheden

Verhuur of herontwikkeling

Beschikbaar op korte termijn

Verhuur in huidige staat

Het pand is op korte termijn beschikbaar. Er is beperkte renovatie gepland — oplevering wordt in overleg afgestemd op uw wensen en planning.

  • 500 m² hal, 6 meter vrije hoogte
  • De hal is momenteel opgedeeld in 3 compartimenten
  • 100 m² kantoorruimte
  • Industriële gas- en elektraaansluiting
  • Directe waterwegtoegang
  • Ruim buitenterrein met parkeren
Informatie aanvragen
Langetermijn

Herontwikkeling op maat

Voor partijen met een langetermijnbehoefte bieden wij herontwikkeling op maat. Indeling, hoogte, installaties en kadegebruik worden volledig afgestemd op uw bedrijfsproces.

  • Vrije hoogte uitbreidbaar tot 12 meter
  • Hal uitbreidbaar op onbebouwd terrein
  • Tot en met bedrijfscategorie 3.1
  • Kadegebruik waterweg bespreekbaar
  • Installaties op maat
  • Pre-let gesprekken welkom
Gesprek aanvragen

Contact

Interesse of vragen?

Wij gaan graag in gesprek over uw behoefte — directe verhuur of een herontwikkelingsplan op maat. Neem contact op via het formulier.